关于房产过户

飒姐 · 发表于 2024-6-28 11:56

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芝罘区有套公寓73平刚办出房产证想过户给自己的妹妹，想问一下有没有知道关于房产赠送还是正常过户大体费用的，怎么过户比较省钱，先谢谢大家了！

start2988 · 发表于 2024-6-28 12:09

您这是为中国税收做贡献？！
还是转移婚内财产?

2024年注册 · 发表于 2024-6-28 12:35

公寓怎么过户都不省钱

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2024-6-28 12:58

我记得以前说老人的房子继承不如交易，你这个猜也得交易合适吧。打电话直接问问吧
另外，刚出证有大税吧？反正自己妹妹，等几年再过？

飒姐 · 发表于 2024-6-28 13:46

烟台BBS最帅的人发表于 2024-6-28 12:58
我记得以前说老人的房子继承不如交易，你这个猜也得交易合适吧。打电话直接问问吧
另外，刚出证有大税吧？ ...

嗯嗯，我再打听打听谢谢

fnnmylove · 发表于 2024-6-28 15:02

亲娘来，这姐姐好

红娘+卖六区房 · 发表于 2024-6-30 02:07

正常过户可以利益最大化

烟台翘楚 · 发表于 2024-6-30 08:12

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ljw02111 · 发表于 2024-6-30 08:39

买卖，双方签合同，满五不唯一，或者不满五，税率不一样，

雪吟居士 · 发表于 2024-6-30 09:08

烟台翘楚发表于 2024-6-30 08:12
姐姐，你还有个失散多年的弟弟在这里

我作证！见面分一半哈哈

hao009 · 发表于 2024-6-30 09:36

我今年刚送套房给姐姐，处理过这种问题。
你的姐妹不是直系亲属，所以不能走赠送这条路，以后卖房有大税的。如果是直系亲属，赠送之后卖房时，自用5年且是家庭唯一住房（你妹夫妻和子女有房就不是家庭唯一住房），那卖房无大税。
所以你可以考虑，先把房子送给你父亲，2年后你父亲再送给你妹妹，你妹妹5年后再卖房，没大税，不过这样和直接交易差不了多少钱。

不惑向天命 · 发表于 2024-6-30 09:41

hao009 发表于 2024-6-30 09:36
我今年刚送套房给姐姐，处理过这种问题。
你的姐妹不是直系亲属，所以不能走赠送这条路，以后卖房有大税的 ...

太复杂了，绕晕了

飒姐 · 发表于 2024-6-30 11:35

散场告别发表于 2024-6-30 09:08
我作证！见面分一半哈哈

你是真不嫌事大啊

飒姐 · 发表于 2024-6-30 11:36

房抵pos和法律发表于 2024-6-30 02:07
正常过户可以利益最大化

也谈不上啥利益，能赠予就赠予最好

雪吟居士 · 发表于 2024-6-30 11:43

飒姐发表于 2024-6-30 11:35
你是真不嫌事大啊

助人为乐，雪中送炭

a德恩特热水器 · 发表于 2024-6-30 12:25

两年内都有大税吧

飒姐 · 发表于 2024-6-30 14:50

a德恩特热水器发表于 2024-6-30 12:25
两年内都有大税吧

不清楚呢

飒姐 · 发表于 2024-6-30 14:51

散场告别发表于 2024-6-30 11:43
助人为乐，雪中送炭

大四喜丸呢 · 发表于 2024-6-30 14:55

等明天出政策，说不定有利。

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